Kamu Yararı

Kamulaştırma bedelinin taşınmazın gerçek değerini yansıtmadığı ve çok düşük olduğu yönündeki şikâyetlerde, sadece bedel yetersizliği Anayasa Mahkemesi tarafından doğrudan bir ihlal nedeni olarak kabul edilmemektedir. Taşınmaz bedelinin tespit edilmesi teknik bir uzmanlık gerektirdiğinden, bu işlem esasen uyuşmazlığa bakan uzman mahkemelerin görev alanındadır.

Mahkemelerin belirlediği tazminat bedelinin taşınmazınızın gerçek değerini yansıtmadığına yönelik şikayetlerinizde, yargılama sürecinde size yeterli itiraz hakkı tanınmışsa ve mahkeme kararı yeterli gerekçelere dayanıyorsa hak ihlali kararı alamayabilirsiniz. Taşınmaz bedelinin tespit edilmesi teknik ve uzmanlık gerektiren bir konu olduğundan, bu bedel tespiti işlemi esas olarak uzman mahkemelerin ve Yargıtayın ilgili dairelerinin yetkisindedir.

Görevden ihraç edildikten sonra idare tarafından geri alınan silahınızın o yıl için belirlenen zati demirbaş tabanca bedeli üzerinden tarafınıza ödenmesini talep etmeniz mümkündür. İlgili idareler, silahın aynen iade edilmesi veya bir başkasına devredilmesi mümkün olmasa da silahın satış bedelini belirleyerek bu tutarı eski personele ödemeyi bir giderim yolu olarak sunmaktadır.

Anayasa Mahkemesi, kamulaştırma bedelinin taşınmazın gerçek değerini yansıtmadığı yönündeki şikayetlerde öncelikle derece mahkemelerinin usul güvencelerini sağlayıp sağlamadığına bakmaktadır. Mahkeme, sadece bedel tespitinin yönteminin gerçek bedelin ödenmesini temin edip etmediğini inceler ve bir temyiz mercii gibi hareket ederek kararları her yönüyle denetlemez.

Evet, kamulaştırma bedellerinin enflasyon karşısında önemli ölçüde değer kaybına uğratılması veya uğratılarak ödenmesi durumunda Anayasa Mahkemesi tarafından mülkiyet hakkı bağlamında ihlal kararları verilmektedir. Mahkeme, bu tür durumlarda kamulaştırma bedelinin geç ödenmesi ve enflasyon sebebiyle aşınması neticesinde mülk sahiplerine şahsi olarak aşırı ve olağan dışı bir külfet yüklendiğini kabul etmektedir.

Kamulaştırma bedelinin ödenmesi sürecinde enflasyon karşısında yaşanan değer kayıpları nedeniyle uğradığınız zararların Anayasa Mahkemesi aracılığıyla telafi edilmesi ve yeniden yargılama yoluyla giderilmesi mümkündür. Anayasa Mahkemesi, kamulaştırma bedellerinin veya kamulaştırmasız el atma tazminatlarının enflasyon karşısında önemli ölçüde değer kaybına uğratılmasını veya bu şekilde değer yitirerek ödenmesini mülkiyet hakkına yönelik ağır bir ihlal olarak kabul etmektedir.

Devletin arazinize el koyması neticesinde lehinize hükmedilen bedelin zaman içinde erimesi durumunda Anayasa Mahkemesine başvurarak hakkınızı arayabilirsiniz. Mahkeme, bu tür uyuşmazlıklarda daha önce verdiği benzer kararlara atıf yaparak, değer kaybeden tazminatların kişilere haksız ve ağır bir yük getirdiğini açıkça kabul etmektedir.

Kamulaştırmasız el atma karşılığında lehinize hükmedilen tazminatın tarafınıza geç ödenmesi sebebiyle enflasyon karşısında değer kaybına uğraması durumunda, bu kaybın telafisini talep etme hakkınız bulunmaktadır. Anayasa Mahkemesi, tazminat bedellerinin enflasyon karşısında önemli ölçüde değer kaybına uğratılmasını veya değer kaybına uğratılarak ödenmesini, mülk sahibine şahsi olarak aşırı ve olağan dışı bir külfet yüklediği şeklinde değerlendirmektedir.

Kamulaştırmasız el atma nedeniyle hak kazandığınız tazminatın yargılama ve ödeme süreçlerinde enflasyon karşısında değer kaybına uğraması, mülkiyet hakkınızın ihlali anlamına gelir ve bu değer kaybının telafi edilmesi gerekir. İdarenin haksız el atması sonucu doğan zararın giderilmesi amacıyla hükmedilen bedelin, aradan geçen zaman ve ekonomik koşullar nedeniyle erimesi, mülk sahibine şahsi olarak aşırı ve olağan dışı bir külfet yüklemektedir.

Arazinize kamulaştırma yapılmadan el atılması karşılığında size ödenmesine hükmedilen tazminatın enflasyon karşısında değer kaybına uğratılması, anayasal haklarınızın ihlali anlamına gelmektedir. Anayasa Mahkemesi, idarenin özel mülke müdahalesi neticesinde ödenmesi gereken bedellerin veya tazminatların enflasyon karşısında önemli ölçüde erimesine göz yumulmasını mülk sahibine aşırı ve olağan dışı bir külfet yüklenmesi olarak değerlendirmektedir.