Soru & Cevap
Arsamın üzerine açılan dava yüzünden mahkeme yıllar önce tedbir koydu ve satamıyorum. Bu tedbirin yıllarca sürmesi benim hakkımı ihlal etmiyor mu, ne yapabilirim?
Bir taşınmazın üzerine konulan tedbirin makul olmayan bir süre boyunca devam etmesi, mülkiyet hakkınızı ihlal eden bir durum olarak değerlendirilebilir. Mahkemelerin bir davanın güvenliğini sağlamak amacıyla uyguladığı geçici hukuki koruma önlemleri, kapsamı ve süresi itibarıyla her zaman orantılı olmak zorundadır. Sizin durumunuzda olduğu gibi, taşınmazın üçüncü kişilere devrini engelleyen bir tedbirin örneğin on iki yıl gibi çok uzun bir süre boyunca devam etmesi, mülk sahibi olarak size tanınan yetkilerin kullanımını belirsiz bir şekilde erteler. Bu tür ölçüsüz ve uzun süreli kısıtlamalar, mülk sahibine katlanılması güç ve orantısız bir külfet yüklediği için Anayasa ile güvence altına alınan mülkiyet hakkı ihlaline yol açar. Böyle bir ihlal durumunda, tedbir sürecinde yargısal makamların gerekli ivediliği ve özeni göstermemesi nedeniyle uğradığınız zararların telafisi için bireysel başvuru yoluyla manevi tazminat talebinde bulunma imkanınız söz konusu olabilir.