Soru & Cevap
Arazimin ilk satışında usulsüzlük olduğu iddiasıyla savcılık bana tapu iptal davası açtı. Ancak üzerinden yıllar geçmiş ve zamanaşımı süresi dolmuş. Mahkemeler bu süreyi görmezden gelebilir mi?
Savcılığın veya idarenin kanunlarda açıkça belirtilen zamanaşımı sürelerini görmezden gelerek çok uzun yıllar sonra mülkiyetinize müdahale etmesi hukuki güvenlik ilkesiyle bağdaşmamaktadır. Normal şartlarda mülkiyetin geri alınmasına yönelik davalarda savcılığın olayları öğrendiği veya öğrenmesi gerektiği tarihten itibaren işlemeye başlayan belirli bir zamanaşımı süresi bulunmaktadır. İlgili kamu makamlarının ilk satış veya tahsis tarihindeki bütün belgelere sahip olmasına rağmen, yıllar sonra yeni bir soruşturma açtıklarını iddia ederek zamanaşımı süresinin başlangıcını keyfi olarak ileri bir tarihe çekmeleri Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi tarafından eleştirilmektedir. Mahkemelerin, yetkililerin bu yöndeki iddialarını kabul edip uzun yıllar önce yapılmış işlemleri iptal etmesi, vatandaşın hukuki güvenlik ilkesi temelinde devlete duyduğu güveni sarsmaktadır. Bu sebeple, kamu otoritelerinin ellerindeki imkanlara rağmen zamanında harekete geçmeyip yıllar sonra vatandaşın tapusunu iptal ettirmesi mülkiyet hakkının ölçüsüz bir ihlali olarak kabul edilmektedir.