Soru & Cevap
Devletten arazi alan birinden iyi niyetle arsa satın aldım ama şimdi devlet yıllar önceki bir hatasını bahane edip arsamı elimden bedelsiz almak istiyor. Bunu yapmaya hakları var mı?
Devletin kendi yaptığı hataların bedelini iyi niyetli alıcılara ödetmesi ve onlardan tapularını bedelsiz şekilde geri alması hukuka aykırıdır. Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi kararlarına göre, devlet kurumlarının veya yetkililerinin zamanında yaptığı ihmallerin ya da yanlış işlemlerin riski bizzat devletin üzerinde kalmalıdır. İyi niyetli bir alıcının, mülkiyetini yasal yollarla ve bedelini ödeyerek tescil ettirdikten sonra, ilk tahsis işlemindeki idari hatalar gerekçe gösterilerek arazisinden mahrum bırakılması mülkiyet hakkı ihlali sayılmaktadır. Üstelik yetkililerin, vatandaşın elinden aldıkları bu araziler için hiçbir tazminat ödememesi ve vatandaşı zararın giderilmesi için önceki satıcılara dava açmaya yönlendirmesi, kişinin üzerinde orantısız ve aşırı bir yük oluşturur. İyi yönetişim ilkesi gereğince, kamu makamlarının hatalarını düzeltme ihtiyacı, mülkü iyi niyetle edinen vatandaşların kazanılmış haklarını ihlal etmemeli ve devlet bu tür durumlarda mutlaka uygun bir telafi yöntemi sunmalıdır.