Mülkiyet Hakkı

Hayır, uzun yıllar boyunca kullanılmasına göz yumulan ve vergisi ödenen bir yapı için kentsel dönüşüm sürecinde yalnızca enkaz bedeli ödenmesi hukuka uygun kabul edilmemektedir. Anayasa Mahkemesi kararlarına göre, idare makamlarının ruhsatsız dahi olsa bir yapının yıkımı için uzun süre hareketsiz kalması, bu yapıdan emlak vergisi tahsil etmesi ve yapıyı kamu hizmetlerinden yararlandırması durumunda ortada korunması gereken bir mülkiyet hakkı doğmaktadır.

Bireysel başvuru harç ve masraflarını karşılama imkânınız bulunmadığını beyan etmeniz hâlinde, geçiminizi önemli ölçüde güçleştirmeksizin bu giderleri ödeme gücünden yoksun olduğunuz anlaşılırsa size adli yardım sağlanabilmektedir. Anayasa Mahkemesi, açıkça dayanaktan yoksun olmayan başvurularda maddi durumu yetersiz olan kişilerin mahkemeye erişimini kolaylaştırmak amacıyla adli yardım taleplerini kabul etmektedir.

İdarenin herhangi bir kamulaştırma işlemi yapmaksızın taşınmazınıza el koyması anayasal bir hak olan mülkiyet hakkının açık bir ihlalidir. Anayasa Mahkemesi kararlarına göre, devletin usulüne uygun bir işlem tesis etmeden doğrudan taşınmaza müdahale etmesi, mülkiyet hakkı korumasına ve ilgili kanunlarda belirtilen kurallara tamamen aykırı bir durum oluşturmaktadır.

Kamulaştırmasız el atma davaları sonucunda lehinize hükmedilen bedelin uzun yargılama veya ödeme süreçleri sebebiyle enflasyon karşısında değer kaybına uğratılması durumunda yeniden yargılama isteyerek hakkınızı arayabilirsiniz. Anayasa Mahkemesi, hak edilen tazminatların zamanında ve değerini koruyacak şekilde ödenmemesini, vatandaşların üzerine şahsi olarak aşırı ve olağan dışı bir külfet yüklenmesi olarak değerlendirmektedir.

Şirkete yatırdığınız paranın iadesi amacıyla açtığınız dava devam ederken yapılan kanuni bir düzenleme neticesinde alacağınızı tahsil etme imkânınızın elinizden alınması durumunda Anayasa Mahkemesine bireysel başvuruda bulunabilirsiniz. Yüksek mahkeme, benzer bir olayda alacağın tahsili için uygun hukuki yollara başvurulmasına rağmen sonradan yürürlüğe giren kanuni düzenlemelerle hukuki mekanizmaları işletme imkânından mahrum bırakılmayı hak ihlali olarak değerlendirmiştir.

Arazinize kamulaştırmasız el atılması nedeniyle size ödenmesine karar verilen tazminatın enflasyon karşısında değer kaybına uğratılarak ödenmesi mülkiyet hakkınızın ihlali sayılmaktadır. Anayasa Mahkemesi kararlarına göre, devlet tarafından ödenmesi gereken kamulaştırma veya kamulaştırmasız el atma bedellerinin zamanında ödenmemesi ve yüksek enflasyon sebebiyle önemli ölçüde değer kaybına uğratılması, taşınmaz sahibine şahsi olarak aşırı ve olağan dışı bir külfet yüklemektedir.

Kamulaştırmasız el atma tazminatınızın değer kaybetmesi nedeniyle tespit edilen mülkiyet hakkı ihlalinin sonuçlarının ortadan kaldırılması için doğrudan tazminat ödenmek yerine öncelikle yeniden yargılama yapılmasına karar verilmektedir. İhlalin tespit edilmesinin ardından, dosyanız yeniden değerlendirilmek üzere kararı veren ilk derece mahkemesine gönderilir.

Kamulaştırma bedelinizin enflasyon karşısında değer kaybına uğraması durumunda anayasal haklarınızın ihlal edildiği gerekçesiyle bireysel başvuruda bulunabilirsiniz. Anayasa Mahkemesi, kamulaştırma ve kamulaştırmasız el atma bedellerinin enflasyon karşısında önemli ölçüde değer kaybına uğratılarak ödenmesinin kişilere şahsi olarak aşırı ve olağan dışı bir külfet yüklediğini kabul etmektedir.

Kamulaştırma bedelinizin enflasyon karşısında değer kaybetmesi nedeniyle tespit edilen mülkiyet hakkı ihlallerinde Anayasa Mahkemesi kural olarak ayrıca maddi veya manevi tazminat ödenmesine hükmetmemektedir. Yüksek mahkeme, bu tür ihlallerin sonuçlarının ortadan kaldırılması için davanın görüldüğü mahkemede yeniden yargılama yapılmasında hukuki yarar ve zorunluluk bulunduğuna karar vermektedir.

Devletin, gece saatlerinde alkollü içkilerin kontrollü ve güvenli bir şekilde tüketilmesini sağlamak amacıyla belirli saatlerden sonra alkol satışını yasaklamaya ve buna uymayanlara ceza kesmeye hakkı bulunmaktadır. İlgili kanunlara göre perakende olarak alkollü içeceklerin saat 22.00 ile 06.00 arasında satılması yasaklanmış olup bu kurala aykırı hareket edilmesi durumunda idari para cezası uygulanması öngörülmüştür.