Soru & Cevap

Sahip olduğunuz arazinin sonradan kıyı şeridi olarak sınıflandırılması nedeniyle kullanım hakkınızın elinizden alınması durumunda devletten tazminat talep etme hakkınız bulunmaktadır. Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi kararlarına göre, arazinizin yapılaşmaya kapatılması ve kullanım imkânının ortadan kalkması mülkiyet hakkınıza yönelik ağır bir müdahale teşkil etmektedir. Her ne kadar idare tarafından resmi bir tapu iptali davası açılmamış ve tapunuz kâğıt üzerinde halen sizin adınıza kayıtlı görünse de, fiiliyatta bu araziden yararlanmanız tamamen engellenmiştir. İç hukukumuzda yer alan kurallara göre kıyılar Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunduğundan, bu alanların özel mülkiyete konu olması mümkün değildir. İdarenin tapunuzu iptal etmemekte pasif kalması ve bu sebeple size tazminat ödenmesinin önüne geçmesi, mülkiyet hakkı bağlamında size özel ve aşırı bir yük yüklemektedir. Dolayısıyla, arazinizi kullanamamanız ve bu kısıtlamalar yüzünden mağdur olmanız sebebiyle, resmi iptal işlemi gerçekleşmemiş olsa dahi uğradığınız zararın telafi edilmesi ve tarafınıza uygun bir tazminat ödenmesi adil dengenin sağlanması için zorunludur.