Soru & Cevap
10. Yeni kiralayacağım evin apartman yönetim planında "evcil hayvan beslenemez" maddesi varmış, ev sahibim tahliye ile tehdit ediyor, kedimi evden atabilirler mi?
Apartman yönetim planlarındaki evcil hayvan beslenmesini kesin olarak yasaklayan katı kurallar ile ev sahiplerinin tahliye tehditleri, güncel mülkiyet ve borçlar hukuku yaklaşımları çerçevesinde hukuki incelemeye esas oluşturabilecek tartışmalı konulardır. Eskiden mahkemeler hayvanları sıradan bir nesne olarak gördükleri için salt sözleşme serbestisini üstün tutabiliyordu. Ancak modern hukukta hayvanların hissedebilen canlılar olduğu kabul edilmekte ve bu durum sözleşmelerin dar yorumlanmasına etki edebilmektedir. Kedinizin apartmanda aşırı gürültü yapmaması, ortak alanlara zarar vermemesi ve komşuluk hukukunu ihlal etmemesi, tahliye davasına karşı savunmalarınızda ispat sürecinde değerlendirilebilecek önemli bir emare olacaktır. Yalnızca soyut bir yönetim planı maddesine dayanılarak, hiçbir somut rahatsızlık vermeyen bir hayvanın evden uzaklaştırılması talebinin mahkemelerce hakkın kötüye kullanılması olarak değerlendirilme ihtimali bulunmaktadır.