Soru & Cevap

Bir taşınmaz üzerine konulan tedbir kararının makul olmayan bir süre boyunca devam etmesi mülkiyet hakkınızı ihlal eden bir durumdur. Mahkemeler tarafından mülkiyet hakkını sınırlandıran bir tedbirin uygulanmasının ölçülü kabul edilebilmesi için, bu tedbirin kapsamı ve süresi bakımından orantılı olarak uygulanması gerekmektedir. Eğer tarafınıza açılan bir tapu iptal ve tescil davası kapsamında taşınmazınızın üçüncü kişilere devrini önlemek amacıyla konulan ihtiyati tedbir kararı on dört yıl gibi çok uzun bir süre boyunca devam ediyorsa, bu durum malik olarak sizin mülkiyet hakkınızın tanıdığı yetkileri kullanmanızı belirsiz bir şekilde öteler. Böyle bir belirsizlik ve uzun süreli kısıtlama, mülk sahibine dayanılması zor ve orantısız bir külfet yüklediği için mülkiyet hakkı ihlali sonucunu doğurur. Dolayısıyla, yargılama sürecinde alınan geçici hukuki koruma tedbirlerinin süresi uzadıkça, bu durumun mülkiyet hakkınıza yönelik anayasal güvenceleri zedelediği kabul edilerek hakkınızın ihlal edildiği sonucuna ulaşılır ve tarafınıza manevi tazminat ödenmesine karar verilebilir.