Soru & Cevap
Tarlam baraj için kamulaştırıldı ama bedeli komşunun tarlasından daha düşük hesaplandı, mahkeme de itirazımı dikkate almadı, bu durumda hakkımı nasıl arayabilirim?
Tarlanızın kamulaştırma bedeli hesaplanırken komşu taşınmazlara göre aleyhinize haksız bir farklılık yaratıldıysa ve mahkeme itirazlarınızı yanıtsız bıraktıysa mülkiyet hakkı ihlali gerekçesiyle Anayasa Mahkemesine başvurabilirsiniz. İdare tarafından yapılan kamulaştırma işlemlerinde taşınmazın gerçek değerinin ödenmesi anayasal bir güvencedir. Anayasa Mahkemesi kararlarına göre, aynı kamulaştırma kapsamında yer alan benzer nitelikteki taşınmazlar için farklı üretim masrafları hesaplanarak daha düşük metrekare birim fiyatı belirlenmesi önemli bir hukuki sorundur. Eğer yargılama aşamasında bu çelişkiye ve üretim giderlerindeki farklılıklara dair sunduğunuz esaslı iddia ve itirazlar mahkemeler tarafından özenli bir şekilde değerlendirilerek kararda karşılanmazsa usule ilişkin güvenceler ihlal edilmiş sayılır. Bu tür durumlarda kamulaştırma müdahalesinin ölçüsüz olduğu kabul edilerek gerçek karşılık güvencesinin zedelendiği sonucuna varılır ve ihlalin sonuçlarını ortadan kaldırmak amacıyla mahkemeden yeniden yargılama yapması istenir.