Soru & Cevap
Tapulu arazime mahkeme kararıyla satılamaz şerhi (tedbir) konuldu ve dava 10 yıldır bitmedi. Bu kadar uzun süre malımı satamamam hukuka uygun mu, hakkımı nasıl arayabilirim?
Mahkeme sürecinde tapunuza konulan tedbir kararının on yıl gibi makul olmayan bir süre boyunca devam etmesi mülkiyet hakkınızın ihlali niteliğindedir. Hukuki süreçlerde uygulanan geçici koruma tedbirlerinin, özellikle ihtiyati tedbir kararlarının kapsamı ve süresi itibarıyla mutlaka orantılı olması gerekmektedir. Uzun yıllar boyunca davanın sonuçlanmaması ve bu nedenle tapunuza konulan devri önleyici şerhin kaldırılmaması, mülk sahibi olarak size aşırı ve orantısız bir külfet yüklemektedir. Anayasa Mahkemesi kararlarına göre, mülkiyet hakkınızın size tanıdığı yetkilerin kullanılmasının böylesine belirsiz bir şekilde ötelenmesi durumunda anayasal güvence altında olan mülkiyet hakkı ihlal edilmiş sayılmaktadır. Bu tür durumlarda, uzun süren yargılamalar ve kaldırılmayan tedbir kararları yüzünden yaşadığınız mağduriyetin giderilmesi için bireysel başvuru yoluna giderek ihlalin tespit edilmesini ve yaşadığınız mağduriyet karşılığında manevi tazminat ödenmesini talep etme hakkınız bulunmaktadır.