Soru & Cevap
Ortaklığın giderilmesi davamda mahkeme arsama yıllar önce tedbir koydu ve dava bitmediği için arsamı satamıyorum, bu kadar uzun tedbir konulması yasal mı?
Bir davanın yargılaması sırasında taşınmazınız üzerine konulan tedbirin makul olmayan bir süre boyunca devam etmesi mülkiyet hakkınızın ihlaline yol açabilir. Mahkemeler tarafından uygulanan ihtiyati tedbir kararının mülkiyet hakkını sınırlandıran bir müdahale olarak ölçülü kabul edilebilmesi için kapsamı ve süresi itibarıyla orantılı olarak uygulanması gerekmektedir. Tedbirin çok uzun yıllar boyunca devam etmesi, mülk sahibinin taşınmazı üzerindeki tasarruf yetkilerinin kullanılmasının belirsiz olacak şekilde ötelenmesine neden olmaktadır. Bu durum mülk sahibine orantısız bir külfet yüklediği için anayasal güvence altında olan mülkiyet hakkı kapsamında ihlal oluşturur. Yaklaşık on yedi yılı aşkın bir süredir devam eden bir tedbir kararının süresi itibarıyla orantılı olmadığı Anayasa Mahkemesi tarafından değerlendirilmiş olup bu tür durumlarda mülk sahiplerinin mağduriyetlerinin giderilmesi amacıyla manevi tazminat ödenmesine karar verilebilmektedir. Taşınmazınıza yönelik uzun süreli tedbir kararı haksız bir kısıtlama yaratıyorsa bireysel başvuru yollarıyla hakkınızı arayarak ihlalin tespitini ve tarafınıza manevi tazminat ödenmesini talep edebilirsiniz.