Soru & Cevap
Mahkeme kamulaştırma paramı düşürdüğü için aradaki farkı idareye iade ettim, sonra Yargıtay kararı bozdu ama paramı yıllar sonra faizsiz geri verdiler. Bu hak ihlali mi?
İade etmek zorunda kaldığınız kamulaştırma tutarının uzun bir yargılama sürecinin ardından tarafınıza faiz işletilmeksizin eksik değerle ödenmesi anayasal anlamda bir hak ihlali olarak kabul edilmektedir. İlk derece mahkemesi tarafından belirlenen bedelin üst mahkemece düşürülmesi üzerine idareye geri verdiğiniz tutarın, Yargıtay bozması sonrasında tekrar haklılığınızın ortaya çıkmasıyla size ödenmesi durumunda geçen süredeki enflasyon oranları mutlaka dikkate alınmalıdır. İdarenin bu bedeli yıllar sonra sadece anapara üzerinden ve faiz uygulamadan iade etmesi, söz konusu mülkiyet hakkı bağlamındaki alacağınızın değer kaybına uğramasına yol açar. Ödenen tutarların enflasyon etkilerinden arındırılarak güncellenmesi, yani kamulaştırma tarihi ile nihai ödeme tarihi arasındaki hissedilir değer kaybını telafi edecek şekilde faiz uygulanması zorunludur. Aksi takdirde, maruz kaldığınız bu ekonomik yük sebebiyle adil denge ilkesi aleyhinize bozulmuş olacak ve mülkiyet hakkınızın ihlali gerekçesiyle yeniden yargılama talep etme hakkınız doğacaktır.