Soru & Cevap
Kayınpederimin arsasına eşimle birlikte kendi cebimizden ev yaptırdık ama tapu hala kayınpederimin üzerine, boşanırken bu evin masrafını talep edebilir miyim?
Tapusu üçüncü bir kişiye, yani örneğinizdeki gibi kayınpederinize ait olan bir malvarlığına yaptığınız doğrudan katkılar kural olarak aile hukuku kapsamındaki değer artış payı davasına maalesef konu edilemez. Ancak bu yasal kısıtlama harcadığınız parayı tamamen kaybettiğiniz anlamına gelmez, çünkü malik olan üçüncü kişinin malvarlığında sizin katkınızla haklı bir sebep olmaksızın bariz bir artış meydana gelmiştir. Bu sebeple, eşinize karşı değil ancak tapu sahibi olan kayınpederinize karşı Borçlar Kanunu hükümleri çerçevesinde sebepsiz zenginleşme davası açarak yaptığınız tüm masrafları geri isteyebilirsiniz. Genel hükümlere göre görevli mahkemede açacağınız bu dava ile malvarlığında artış olan üçüncü kişiden emeğinizin ve katkınızın adil iadesini sağlamanız mümkündür.