Soru & Cevap
İmar uygulaması sonucu arsamın değerinin düşmesi nedeniyle açtığım tazminat davası haksız yere reddedildi, Anayasa Mahkemesine başvurursam nasıl bir sonuç alırım?
Anayasa Mahkemesi, imar uygulaması sonucu yola cepheli taşınmazınızın yerine daha değersiz bir yer verilmesi nedeniyle açtığınız davanın, mahkemelerce değer kaybı araştırması yapılmadan reddedilmesini mülkiyet hakkının ihlali olarak kabul etmektedir. Yüksek mahkeme bu tür başvurularda, yerel mahkemelerin vatandaşın temel itirazlarını karşılayıp karşılamadığına ve ölçülülük ilkesi kurallarına uyup uymadığına bakar. Eğer idare mahkemesi, taşınmazınızdaki gerçek değer kaybını hesaplamadan ve yeterli bir gerekçe sunmadan davanızı reddetmişse, Anayasa Mahkemesi mülkiyet hakkınızın ihlal edildiğine karar verir. Bu durumda dosya, yeniden yargılama yapılması için ilgili derece mahkemesine gönderilir. İhlal kararı sonrasında yerel mahkemenin yapması gereken iş, yeniden yargılama işlemlerini başlatmak ve taşınmazınızdaki değer kaybını usulüne uygun şekilde araştırıp inceleyerek anayasal ilkelere uygun yeni bir karar vermektir. İhlalin sonuçlarının ortadan kaldırılması için yeniden yargılama yapılması yeterli bir giderim yolu olarak görüldüğünden, Anayasa Mahkemesince doğrudan bir tazminat ödenmesine hükmedilmez, zararın tespiti ve tazmini yerel mahkemenin yapacağı yeni yargılamaya bırakılır.