Soru & Cevap
Hakkımda açılan bir dava yüzünden evime tedbir konuldu ve yıllardır sürüyor. Davanın bitmemesi ve tedbirin kalkmaması sebebiyle mağdurum, bu durumda haklarım nelerdir?
Bir dava kapsamında taşınmazınıza konulan ihtiyati tedbirin makul olmayan bir süre boyunca devam etmesi durumunda anayasa ile güvence altına alınan mülkiyet hakkınızın ihlal edildiğini ileri sürerek manevi tazminat talebinde bulunma hakkınız vardır. Mahkemeler tarafından uygulanan ve mülkiyet hakkını sınırlandıran bir tedbirin anayasaya uygun olabilmesi için kapsamı ve süresi bakımından mutlaka orantılı olarak uygulanması gerekmektedir. Yıllarca süren ve bir türlü sonuçlanmayan yargılamalar nedeniyle taşınmazlar üzerinde uygulanan ihtiyati tedbir kararlarının makul olmayan bir süre devam etmesi, mülk sahibine orantısız bir külfet yüklemektedir. Bu durum mülkiyet hakkının tanıdığı yetkilerin kullanılmasının belirsiz olacak şekilde ötelenmesi anlamına gelir. Açılan bir tapu iptali ve tescil davası kapsamında onlarca yıl boyunca devam eden geçici hukuki koruma tedbirleri mülkiyet hakkını zedelediğinden, mağduriyetinizin giderilmesi için manevi tazminat ödenmesine karar verilebilir. Ancak yargılama sürecinde mülkiyet hakkının gerektirdiği ivediliğin ve özenin gösterilmesi bakımından yargısal makamların sorumluluğu bulunduğundan, genellikle bu ihlalin sonuçlarının ortadan kaldırılması için yeniden yargılama yapılmasına karar verilmez ve etkin giderim yolu olarak tazminat ödenmesi benimsenir.