Soru & Cevap

Evlenmeden önce alınmış olsa dahi, evlilik süresince çalışarak elde ettiğiniz gelirle yani maaşınızla ödediğiniz kredi taksitleri, evlilik birliği içindeki edinilmiş mallarınızdan karşılanmış sayılacağından bu durum eşiniz lehine tasfiye sürecinde bir alacak hakkı doğurur. Hukuki uygulamada, taşınmazın kredi ödemelerinin bir kısmının evlilik öncesinde, bir kısmının ise evlilik birliği içerisinde yapılması halinde, evlilik içinde ödenen kısmın taşınmazın o dönemki toplam satın alma bedeline oranı hassasiyetle hesaplanır. Tespit edilen bu oran, taşınmazın mahkeme tarihindeki güncel rayiç değeri ile çarpılarak evliliğe denk gelen meblağ belirlenir. Eşiniz, sizin evlilik içindeki mesai gelirinizle yaptığınız bu ödemeler nedeniyle, hesaplanan bu güncel bedelin yarısı üzerinde katılma alacağı talebinde bulunabileceğinden evin tamamen ve bedelsiz olarak size kalacağı düşüncesi hukuken isabetli olmayacaktır.