Soru & Cevap
Eşimle evliyken kredi çekerek bir ev aldık ancak kredi borcunun büyük bir kısmı hala duruyor. Boşanma sırasındaki tasfiyede, bu ödenmemiş borçlar evden alacağım payı nasıl etkiler?
Tasfiye aşamasında katılma alacağınız hesaplanırken, söz konusu evin belirlenen güncel sürüm değeri ile birlikte henüz ödenmemiş olan kredi borçları da dikkate alınacak ve evin tespit edilen brüt değerinden bu borçlar mahsup edilecektir. Edinilmiş mallara katılma rejiminde hesaplama yapılırken malların sahip olduğu aktif değerlerden, o malların edinilmesinden kaynaklanan pasif değerler olan borçlar çıkarılarak net bir saptama yapılır. Bu matematiksel işlemin sonucunda elde edilen pozitif bakiye, hukuki olarak artık değer kavramını oluşturur ve eşlerin alacakları bu kalan net tutar üzerinden oranlanarak belirlenir. Dolayısıyla, evlilik içinde ortak amaçlarla edinilmiş bir mal üzerinde bulunan mevcut borç yükü, tasfiye sürecinde elde edilecek nihai alacak miktarını şekillendirecek ve hukuki incelemeye esas oluşturabilecek nitelikte yasal bir faktördür.