Soru & Cevap
Evimin acil yıkılacak durumda olduğu söylenerek ben yurtdışındayken mahkeme kararı olmadan yıkıldı, devletin böyle bir hakkı var mı?
Devletin veya yetkilendirilen şirketlerin özel mülkiyetinizdeki bir evi sırf acil onarım gerektiriyor diyerek mahkeme kararı olmaksızın yıkması hukuka aykırıdır. İlgili mevzuata göre bir binanın acil onarım gerektiren ve tamir edilemeyecek durumda olduğunun tespiti mutlaka bir mahkeme kararı ile yapılmalıdır. Olayınızda olduğu gibi, sadece idari bir kurumun veya tasarım enstitüsünün verdiği bir görüş raporuna dayanılarak, mülk sahibinin rızası veya kesinleşmiş bir yargı kararı bulunmadan gerçekleştirilen yıkım işlemleri, mülkiyet hakkı ihlali olarak değerlendirilir. Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi, bu tür durumlarda idarenin genel kentsel dönüşüm veya iyileştirme kararlarının, özel mülkiyetin yasal güvencelerini ve kanunlarda öngörülen mahkeme denetimi şartını ortadan kaldıramayacağını belirtmektedir. Dolayısıyla, mülkünüzün yasal bir dayanak olmadan yıkılması durumunda idareden ve ilgili şirketlerden maddi ve manevi tazminat talep etme hakkınız doğmaktadır.