Soru & Cevap

Kesinleşmiş bir iade kararının sonradan iptal edilmesi hukuka aykırı bir müdahale oluşturuyorsa, devletin öncelikle size benzer nitelikte başka bir arazi vermesi veya arazinin güncel tam değerini ödemesi gerekir. Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi, mülkiyetin yasa dışı ve keyfi olarak ellerinden alınması durumunda kişilerin ihlalden önceki duruma getirilmesini sağlayan eski hale getirme ilkesinin uygulanması gerektiğine karar vermiştir. Bu kapsamda, eğer devlet el konulan arazinin birebir aynısını üzerindeki yeni yapılar nedeniyle iade edemiyorsa, öncelikli yükümlülüğü size aynı bölgede, değeri ve özellikleri açısından el konulan araziye en yakın olan başka bir araziyi devretmektir. Şayet devlet bu devir işlemini yerine getiremezse, ikinci bir seçenek olarak arazinin mevcut piyasa koşullarındaki güncel değerini hesaplayarak size parasal bir tazminat ödemekle yükümlü tutulur. Bu tazminat hesaplanırken, arazinin el konulduğu tarihteki durumu değil, güncel değeri dikkate alınır ve mahkeme hakkaniyete uygun bir değerlendirme yaparak maddi tazminat miktarını belirler.