Soru & Cevap
Açılan davada mahkeme düşük bedeli esas alarak aleyhime karar verdi. Karara itiraz etmek için istinafa başvurdum ama dava değeri sınırın altında diye dilekçem reddedildi. Bu durumda ne yapmalıyım?
İstinaf başvurunuzun yalnızca dava dilekçesinde yazan ve gerçek durumu yansıtmayan düşük bedel yüzünden reddedilmesi durumunda, Anayasa Mahkemesine bireysel başvuruda bulunarak ihlal kararı ve yeniden yargılama talep edebilirsiniz. Yüksek mahkemenin emsal kararlarına göre, dava değerinin tespitinin zor olduğu gayrimenkul davalarında istinaf sınırının doğrudan ilk baştaki düşük beyana göre belirlenmesi yasal bir dayanaktan yoksundur. Mahkemenin, sizin itirazlarınızı ve ortaya çıkan yüksek dava değeri gerçeğini dikkate almadan, miktarın istinaf kesinlik sınırının altında kaldığı gerekçesiyle başvurunuzu reddetmesi, anayasal bir güvence olan mahkemeye erişim hakkı ihlali olarak kabul edilmektedir. Bu tür bir uyuşmazlıkta, bölge adliye mahkemesinin dava değerindeki belirsizliği ve sizin yüksek bedel iddialarınızı değerlendirmeden itiraz kapılarını kapatması hukuka aykırıdır.