Mal Rejimi

Tasfiye aşamasında katılma alacağınız hesaplanırken, söz konusu evin belirlenen güncel sürüm değeri ile birlikte henüz ödenmemiş olan kredi borçları da dikkate alınacak ve evin tespit edilen brüt değerinden bu borçlar mahsup edilecektir. Edinilmiş mallara katılma rejiminde hesaplama yapılırken malların sahip olduğu aktif değerlerden, o malların edinilmesinden kaynaklanan pasif değerler olan borçlar çıkarılarak net bir saptama yapılır.

Eşinize yaptığınız bu maddi karşılıksız kazandırmayı bağışlama amacıyla yapmadığınız sürece söz konusu harcamayı değer artış payı kapsamında geri istemeniz mümkündür. Kanunumuzda eşlerin birbirlerinin malvarlığına yaptıkları karşılıksız kazandırmaların kural olarak bağışlama olmadığı önemli bir karine olarak kabul edilmektedir.

Kanunumuz bu tür zorunlu durumlarda borçlu eşin ekonomik olarak ağır ve yıkıcı bir yük altına girmesini engellemek amacıyla bazı koruyucu esneklik mekanizmaları öngörmüştür. Katılım alacağının ve değer artış payının derhal ödenmesi sizin için ticari veya kişisel anlamda ciddi güçlükler doğuracaksa, mahkemeden yasal ödemelerinizin uygun bir süre ertelenmesini veya hakkaniyetli taksitlere bölünmesini talep etme hakkınız elbette bulunmaktadır.

Eşinizin evlenmeden önce edindiği ve kişisel malı sayılan evin iyileştirilmesi veya korunması amacıyla kendi altınlarınızı bozdurarak yaptığınız harcamalar, mal rejiminin tasfiyesi sırasında değer artış payı alacağı talebine hukuki bir dayanak oluşturabilecektir. Evlilik birliği içerisinde eşlerden birinin, diğerine ait bir malvarlığına herhangi bir uygun karşılık almaksızın ve bağışlama kastı olmaksızın yaptığı bu tür esaslı maddi katkılar, haksız zenginleşmenin önlenmesi amacıyla kanun koyucu tarafından sıkı bir koruma altına alınmıştır.

Eşinizin evlenmeden önce sahip olduğu eve, kendi kişisel malınız sayılan düğün takılarınızı kullanarak yaptığınız tadilat masrafları, hukuki incelemeye esas oluşturabilecek bir değer artış payı alacağına konu edilebilir. Eşlerden birinin diğerinin malvarlığının iyileştirilmesine karşılıksız olarak yaptığı bu tür katkılar, boşanma ve mal rejiminin tasfiyesi aşamasında malın o anki güncel sürüm değeri üzerinden hesaplanarak geri istenebilmektedir.

Eşinize ait olan kişisel bir malvarlığının iyileştirilmesine karşılıksız olarak maaşınızla yaptığınız bu maddi destek, size tasfiye aşamasında bir değer artış payı alacağı hakkı sunabilecektir. Kanunumuz, bir eşin diğerine ait malın korunmasına veya iyileştirilmesine yaptığı katkıları göz önünde bulundurarak, malın güncel değeri üzerinden katkı oranında bir alacak hakkı tanımaktadır.

Eşinizin kişisel malı olan bir evin iyileştirilmesine ve tadilatına kendi maaşınızla yaptığınız harcamalar kesinlikle boşa gitmiş sayılmaz ve bu katkınızı hukuki yollarla talep edebilirsiniz. Eşlerden birinin diğerine ait bir malvarlığı değerine hiç karşılık almadan veya uygun bir bedel almadan kendi emeği yahut malvarlığı ile destek olması durumu, değer artış payı alacağı davasının konusunu oluşturmaktadır.

Eşinizin adına kayıtlı olan malın edinilmesi sürecinde kendi kişisel malınız olan niteliğindeki altınlarla sağladığınız bu tür doğrudan katkılar karşılığında, tasfiye sırasında yalnızca verdiğiniz anaparayı değil malda ortaya çıkan değer artış payı alacağını da kural olarak talep edebilirsiniz. Türk Medeni Kanunu uyarınca, eşlerden birinin diğerine ait malın edinilmesine veya maddi değerinin iyileştirilmesine karşılıksız olarak yaptığı belirgin katkılar, tasfiye anında o malın ulaştığı güncel sürüm değeri üzerinden katkı oranınıza göre hesaplanır.

Eşinize ait bir taşınmazın kredi borçlarını bizzat kendi maaşınızdan ödeyerek söz konusu malın edinilmesine veya borçlarının kapatılmasına karşılıksız olarak düzenli bir katkıda bulunduysanız, mal rejiminin tasfiyesi sırasında bu emeğinizin güncel ekonomik karşılığını talep etme hakkınız bulunmaktadır. Hukuk sistemimizde eşler arasındaki bu tür alacak taleplerine genel olarak değer artış payı alacağı denmektedir.

Evlilik birliği içerisinde eşinize ait bir malın edinilmesine katkıda bulunduğunuz için mal rejiminin tasfiyesi sırasında değer artış payı alacağı talep etme hakkınız bulunmaktadır. Eşlerden birinin diğerine ait malın alınmasına, iyileştirilmesine veya korunmasına uygun bir karşılık almadan katkı yapması durumunda bu alacak hakkı doğrudan doğar.