Soru & Cevap
Yıllardır süren davamda tapuma konulan ihtiyati tedbir bir türlü kaldırılmıyor, taşınmazımı kullanamıyorum. Bu tedbirin çok uzun sürmesi hak ihlali sayılır mı?
Davanız devam ederken taşınmazınız üzerine konulan ihtiyati tedbirin makul olmayan bir süre boyunca devam etmesi, mülkiyet hakkınızın ihlal edildiği anlamına gelmektedir. Anayasa Mahkemesi kararlarına göre, mülkiyet hakkını sınırlandıran bir tedbirin hukuka uygun ve ölçülü kabul edilebilmesi için uygulamanın kapsamı ve süresi bakımından orantılı olması gerekmektedir. Şayet mahkeme kararıyla konulan bu tedbir yirmi yılı aşan bir süre gibi makul olmayan bir boyuta ulaşırsa, mülk sahibinin eşya üzerindeki yetkilerini kullanması belirsiz bir zamana ötelenmiş olur. Bu durum, kişinin taşınmazı üzerinde tasarrufta bulunmasını engelleyerek mülk sahibine katlanması zor ve orantısız bir külfet yüklemektedir. Dolayısıyla, yargılama sürecinde taşınmazın devrini veya kullanımını kısıtlayan ihtiyati tedbir kararının uzun yıllar boyunca kesintisiz sürdürülmesi Anayasa ile güvence altına alınan mülkiyet hakkı kuralının zedelenmesine yol açar ve devletin bu süreçte özenli davranma yükümlülüğüne aykırılık teşkil eder.