Soru & Cevap
Yıllar önce imar affına başvurduğum halde belediye başvurumu sonuçlandırmadan evimi kaçak yapı diyerek yıktı, bu yapılan işlem hukuka uygun mu?
İmar affı başvurunuz sonuçlandırılmadan yapınızın yıkılması kararı alınması hukuka uygun bir işlem olarak değerlendirilemez. Anayasa Mahkemesinin incelediği benzer bir olayda, taşınmaz üzerinde imar affı başvurusu bulunmasına rağmen idare tarafından bu başvuru değerlendirilip neticelendirilmeden alınan yıkım kararının hukuka aykırı olduğu yargı mercilerince de kesin olarak saptanmıştır. İdarenin, uzun yıllar boyunca yapının kullanımına sessiz kalıp, su ve elektrik gibi aboneliklerin kesintisiz sürmesine izin verip emlak vergisi tahsil ettikten sonra aniden yapıyı ruhsatsız kabul ederek yıkım kararı alması, mülkiyetten barışçıl yararlanma hakkına yapılmış kanuni dayanaktan yoksun bir müdahale oluşturur. Bu nedenle, kaçak olduğu iddia edilen yapılar için bile olsa, af başvurusu gibi yasal süreçler tamamlanmadan ve hukuki güvenlik sağlanmadan tesis edilen yıkım işlemleri sonucunda idarenin sorumluluğu doğar ve ortaya çıkan hukuka aykırılığın giderilmesi gerekir.