Soru & Cevap

Tapu iptali ve tescil davası sürecinde taşınmazınız üzerine konulan ihtiyati tedbirin makul olmayan bir süre boyunca devam etmesi mülkiyet hakkınızın ihlali anlamına gelebilmektedir. Mahkemeler tarafından mülkiyet hakkını sınırlandıran bir tedbir kararının ölçülü kabul edilebilmesi için bu tedbirin kapsamı ve uygulandığı süre bakımından orantılı olması gerekmektedir. İhtiyati tedbirin yedi yıl gibi oldukça uzun ve makul olmayan bir süre boyunca devam ettirilmesi, mülk sahibinin mülkiyet hakkının tanıdığı yetkileri kullanmasını belirsiz olacak şekilde ötelemektedir. Bu tür bir gecikme, malike orantısız ve aşırı bir külfet yüklediği için mülkiyet hakkı ihlali olarak değerlendirilmektedir. Anayasa Mahkemesi benzer durumlarda tedbirin süresi itibarıyla orantılı olmadığını ve mülk sahibine aşırı bir yük getirdiğini belirterek ihlal kararı verebilmektedir.