Soru & Cevap
Ortaklığın giderilmesi davasında satılan tarlamın parası aylarca satış memurluğunda faizsiz bekletildi. Enflasyon yüzünden param değer kaybetti, bu durum mülkiyet hakkımın ihlali sayılır mı?
Evet, taşınmaz satışından elde edilen paranın size ödenene kadar geçen sürede enflasyon karşısında değer kaybetmemesi için vadeli hesapta nemalandırılmaması mülkiyet hakkının ihlali sayılır. Devletin cebri icra süreçlerinde vatandaşın mal ve haklarının ekonomik değerini koruyucu tedbirler alma yükümlülüğü bulunmaktadır. Satış memurluğu veya icra dairesi kontrolü altında bulunan tahsil edilmiş paraların enflasyon karşısında erimesini engellemek için parayı vadeli mevduat hesabına yatırmak gibi idareye fazladan yük getirmeyen basit tedbirleri almak zorundadır. Taşınmazların ortaklığın giderilmesi davası neticesinde açık artırma usulüyle satılması durumunda elde edilen ihale bedeli alacaklılara ödenene kadar geçen sürede devletin tam kontrolündedir. Bu süreçte paranın değerinin enflasyon karşısında aşınmasını önleyici idari tedbirlerin alınmaması ve paranın vadesiz hesapta tutularak ciddi bir değer kaybına uğratılması, Anayasa ile güvence altına alınan mülkiyet hakkı kapsamında devletin pozitif koruma yükümlülüğünü ihlal ettiği anlamına gelmektedir.