Soru & Cevap
Mal varlığıma dava nedeniyle konulan tedbiri kaldırmak için mahkemeye teminat mektubu sunmuştum. Şimdi bu teminat mektubu yerine başka bir taşınmazımı teminat olarak gösterebilir miyim?
Dava sürecinde mal varlığınız üzerindeki tedbirin kaldırılması için mahkemeye sunduğunuz banka teminat mektubu yerine, adınıza kayıtlı ve üzerinde herhangi bir kısıtlama bulunmayan başka bir taşınmazınızı teminat olarak göstermeniz hukuken mümkündür. Mahkemeye yapacağınız bir başvuru ile tapu kaydında herhangi bir takyidat yani haciz veya ipotek gibi bir engel bulunmayan taşınmazınızın değerinin tespit edilmesini talep edebilirsiniz. Mahkeme tarafından yaptırılacak bilirkişi incelemesi sonucunda, söz konusu taşınmazın güncel değerinin daha önce sunduğunuz teminat mektubu bedelini karşıladığı veya bu bedelden daha yüksek olduğu tespit edilirse, mahkeme tedbirin şeklinin değiştirilmesine karar verebilmektedir. Bu durumda yargılama makamı, önceden dosyaya sunmuş olduğunuz teminat mektubu belgesinin tarafınıza iade edilmesine ve davanın devamı süresince mal varlığınıza yönelik geçici hukuki koruma önleminin sadece değer tespiti yapılan bu yeni taşınmazınız üzerinden devam etmesine hükmedebilir. Böylece diğer mal varlığı değerleriniz üzerindeki kısıtlamaları kendi inisiyatifinizle yönetme imkânına sahip olursunuz.