Anasayfa Soru & Cevap İhaleden taşınmaz aldım ama ihale yıllar sonra...

Soru & Cevap

İhaleden taşınmaz aldım ama ihale yıllar sonra iptal edildi, yatırdığım parayı idare faizsiz aynen geri verdi. Paramın enflasyonda erimesi hakkımın ihlali değil mi?

İdarenin ihale bedelini yıllarca süren dava boyunca enflasyona karşı korumayarak faizsiz ve nemalandırmadan iade etmesi mülkiyet hakkı ihlali sayılmaktadır. Anayasa Mahkemesi kararlarına göre, cebrî icra sürecinin makul sürede sonuçlanmaması durumunda idarenin elinde tuttuğu bedelin değer kaybetmesini önleyecek tedbirleri alması devletin temel sorumluluklarındandır. Borçludan veya ihale alıcısından tahsil edilen bedel, ihalenin feshi davası kesinleşene kadar tamamen idarenin kontrolü altında kalmaktadır. Bu süreçte kişinin kendi parası üzerinde tasarrufta bulunma veya enflasyona karşı koruyucu bir önlem alma imkânı bulunmadığından, tahsil edilen meblağın değerini koruma yükümlülüğü idareye geçmektedir. İdarenin, kendisine hiçbir olağan dışı külfet getirmeyecek basit bir işlemle bu parayı vadeli mevduat hesabında bekleterek nemalandırması gerekirken vadesiz hesapta tutması ve alım gücünün düşmesine seyirci kalması hak ihlali yaratmaktadır. Böyle bir durumda idarenin pasif kalarak paranın alım gücünü yitirmesine neden olması, devletin pozitif yükümlülükler kapsamında kişilerin haklarını koruma ödevine açıkça aykırıdır.

Yayınlanma: Güncelleme: