Soru & Cevap
Hakkımda açılan bir dava yüzünden evimin üzerine konulan tedbir 11 yıldan fazla sürdü, tapuma bu kadar uzun süre el konulması mülkiyet hakkımı ihlal etmez mi?
Bir dava kapsamında taşınmazın üzerine konulan tedbirin makul olmayan bir süre boyunca devam etmesi mülkiyet hakkının ihlali anlamına gelmektedir. Mahkemeler tarafından üçüncü kişilere devrin önlenmesi amacıyla konulan ihtiyati tedbir kararlarının ölçülü kabul edilebilmesi için tedbirin kapsamı ve süresi itibarıyla orantılı olarak uygulanması zorunludur. Dava süresince taşınmazlar üzerinde on bir yılı aşkın bir süre boyunca bu tedbirin devam ettirilmesi, mülk sahibine aşırı ve orantısız bir külfet yüklemektedir. Bu tür uzun süreli kısıtlamalar, kişinin mülkiyetinin tanıdığı yetkileri kullanmasını belirsiz bir zamana kadar ötelediği için Anayasa ile güvence altına alınan mülkiyet hakkı kurallarına açıkça aykırılık oluşturmaktadır. Dolayısıyla, yargılama sürecinin uzaması bahanesiyle geçici hukuki koruma önlemlerinin yıllarca sürdürülmesi, bireyin mülkünden dilediği gibi yararlanma ve tasarruf etme yetkisini fiilen elinden aldığı için anayasal hakların ihlali olarak kabul edilir.