Soru & Cevap
Eskiden mühürlenen kaçak evime sonradan ilave kat ve çatı yaptım. Belediye beni uyardığı halde inşaata devam etmem, yapım yıkıldığında mahkemede haksız bulunmama sebep olur mu?
Mühürlenmiş ve hakkında yıkım kararı verilmiş ruhsatsız bir yapıya sonradan ilave katlar veya eklentiler yapılması, mahkemeler tarafından mülk sahibinin aleyhine değerlendirilen önemli bir durumdur ve yıkım işleminde haksız bulunmanıza sebep olur. Kamu makamları, bir yapının ruhsatsız olduğunu tespit edip idari para cezası kesmesine ve yıkım kararı almasına rağmen, mülk sahibinin inşaat faaliyetlerine devam etmesi, hukuka aykırılıkta ısrar edildiğini gösterir. İlgili yargı kararlarında da belirtildiği üzere, idarenin farklı tarihlerde mühürleme ve ceza işlemleri uygulaması, idarenin edilgen yani eylemsiz bir tutum içinde olmadığını kanıtlar. Mülk sahibinin uyarıları ve yasal yaptırımları dikkate almayarak ruhsata aykırı yeni ilaveler inşa etmesi, yapının er ya da geç yıkılacağının kendisi tarafından öngörülebilir olduğunu açıkça ortaya koyar. Bu çerçevede, idarenin uyarısına rağmen kaçak inşaata devam eden kişinin, yapının yıkılmasından dolayı mülkiyet hakkının ihlal edildiğini ileri sürerek haklı bulunması yasal olarak mümkün görülmemektedir.