Soru & Cevap
Devlet arazimi kamulaştırdı ama bana ödenen bedelin çok düşük olduğunu düşünüyorum, Anayasa Mahkemesi'ne başvursam arazimin gerçek değerini yeniden hesaplar mı?
Anayasa Mahkemesi, arazinizin değerini doğrudan yeniden hesaplayan bir merci değildir çünkü taşınmaz bedelinin tespiti teknik ve uzmanlık gerektiren bir konu olup bu görev uzman mahkemelerin yetkisindedir. Yüksek mahkeme bir temyiz mercii gibi hareket ederek mahkeme kararlarını her yönüyle hukuka uygunluk denetimine tabi tutmaz, sadece taşınmazın bedelinin tespiti yönteminin gerçek bedelin ödenmesini temin edip etmediğini inceler. Eğer süreçte kamulaştırma bedeli belirlenirken davaya katılıp savunma ve itirazlarınızı ortaya koyma imkânına sahip olduysanız ve derece mahkemeleri ödenen bedelin neden gerçek bedel olduğuna dair ilgili ve yeterli bir gerekçe sunmuşsa, kural olarak bir ihlal bulunmaz. Anayasa uyarınca gerçek değerin ödenmesi mülkiyetten yoksun bırakılanlar için anayasal bir güvence olsa da, usule ilişkin güvenceler etkili bir biçimde uygulandığında mülkiyet hakkı bağlamında yapılan müdahalenin şahsi olarak aşırı bir külfet yüklemediği kabul edilir. Kamu yararı ile mülkiyetin korunması arasındaki adil denge bozulmadığından, sadece bedelin düşük belirlendiğine dair şikayetler açıkça dayanaktan yoksun bulunarak reddedilmektedir.