Soru & Cevap
Boşanma davası açtığımda eşimin benden habersiz sattığı evin değeri çok düşüktü ama şimdi yıllar geçti ve ev çok değerlendi, hangi değer üzerinden paramı alacağım?
Elden çıkarılan taşınmazın değerinin hangi tarih itibarıyla hesaplanacağı, davanızın sonucunu doğrudan etkileyecek olan ve yargısal içtihatlarla şekillenen kritik bir konudur. Kanun metninde, kaçırılan ve devredilen malların devir tarihindeki değerinin esas alınacağı belirtilse de, Yargıtay uygulamalarında enflasyon ve uzun süren davalar göz önünde bulundurularak, hak kaybını önlemek amacıyla genellikle tasfiye anındaki değer olan mahkeme karar tarihine en yakın sürüm bedeli esas alınmaktadır. Ancak taşınmazın yaşı ve niteliği gibi fiziksel özellikleri, satıldığı ve devredildiği tarihteki durumu üzerinden değerlendirilip güncel piyasa koşullarına uyarlanır. Dava dosyasındaki bilirkişi raporları ve piyasa araştırmaları, malın gerçek değerinin tespiti sürecinde değerlendirilebilecek önemli bir emare niteliğindedir.