Soru & Cevap
Belediyenin kestiği kaçak inşaat cezasını metrekare hatasından iptal ettirdim, belediye keşif yapmadan yeni ceza kesebilir mi?
İdare mahkemesinin önceki iptal kararında tespit edilen metrekare üzerinden belediyenin yeniden ceza kesmesi, mahkemenin yeterli gerekçe sunması koşuluyla hukuka uygun bulunabilmektedir. Kaçak veya ruhsatsız yapı inşası nedeniyle kesilen imar cezalarında temel ölçüt, yapı sınıfı ile aykırılıktan etkilenen inşaat alanının büyüklüğüdür. İlk davada alınan bilirkişi raporuyla ruhsata tabi alanın tam olarak belirlenmiş olması ve cezanın sadece hesaplama hatası yüzünden iptal edilmesi durumunda, idarenin bu kesinleşmiş tespitleri baz alarak yeni bir işlem tesis etmesi mümkündür. İkinci işleme karşı açılan davada yargı mercilerinin, yapının ilave yük getiren esaslı tadilat kapsamında olduğuna ve yeni bir keşif işlemi yapılmasına gerek kalmadığına karar vermesi, kararın ilgili iddiaları karşıladığı anlamına gelebilir. Bu gibi süreçlerde asıl önemli olan husus, itirazların yargı makamları önünde etkin bir biçimde dile getirilebilmesi ve gerekçeli karar sunulmasıdır.