Soru & Cevap
Bana miras kalan tapulu evimin üzerine yıllar önce dava açıldığı için tedbir konuldu ve satamıyorum. Bu tedbirin yıllarca sürmesi benim hakkımı ihlal etmiyor mu?
Miras kalan taşınmazınızın üzerine konulan tedbir kararının çok uzun yıllar boyunca devam etmesi, Anayasa ile güvence altına alınan mülkiyet hakkı açısından bir ihlal oluşturmaktadır. Mahkemeler tarafından bir mülkün üçüncü kişilere devrini engellemek amacıyla konulan ihtiyati tedbir kararının makul olmayan bir süre boyunca sürdürülmesi, mülk sahibinin o eşya üzerindeki yetkilerini kullanmasını belirsiz bir zamana kadar ötelemektedir. Bu durum, kişinin mülkü üzerinde tasarrufta bulunma imkânını elinden alarak mülk sahibine orantısız ve aşırı bir külfet yüklemektedir. Anayasa Mahkemesi kararlarına göre, mülkiyet hakkını sınırlandıran bir tedbirin anayasaya uygun ve ölçülü kabul edilebilmesi için uygulandığı sürenin ve kapsamının mutlaka orantılı olması gerekmektedir. Dolayısıyla on yıla yaklaşan veya bunu aşan tedbir uygulamaları, mülkiyet hakkının tanıdığı yetkilerin kullanılmasını engellediği için hukuka aykırı bulunarak hak ihlali sonucunu doğurmaktadır.