Soru & Cevap
Babam yıllar önce abime değersiz bir arsa vermişti ama şu an arsa değerlendi ve milyonlarca lira ediyor. Miras paylaşımında bu arsanın hangi tarihteki değeri hesaba katılacak?
Babanızın yıllar önce abinize bağışlamış olduğu arsanın miras paylaşımında hesaba katılacak olan değeri, malın devredildiği veya murisin vefat ettiği tarihteki değil, doğrudan paylaşım anındaki değeridir. Hukukumuzda, taşınır veya taşınmaz malların terekeye iade edilmesi sürecinde denkleştirme anındaki objektif değer esas alınır. Eğer abiniz bu arsayı aynen iade etmek yerine değerini kendi miras payından düşürmeyi, yani mahsuben denkleştirmeyi seçerse, arsanın bugünkü güncel rayiç bedeli üzerinden hesaplama yapılır. Arsanın değerinde yirmi yıl içinde yaşanan bu büyük artış, tüm mirasçıların yararına olacak şekilde terekeye yansıtılmalıdır. Dolayısıyla, abinizin arsayı aldığı tarihteki düşük değer üzerinden değil, güncel değeri üzerinden miras paylaşımında adil bir denkleştirme yapılması hukuken talep edilecektir.