Soru-Cevap
Dönüşüm şirketinin bazı kişilere gizlice özel sözleşmeler ve daha fazla hak verdiğini, bize ise standart dayatma yaptığını öğrendim. bu eşitsizlik hukuka aykırı mı?
Kentsel dönüşüm müzakerelerinde şeffaflıktan uzak, kişiye özel gizli imtiyazlar sağlanması ve diğer sakinlerin dezavantajlı duruma düşürülmesi, hukuki incelemeye esas oluşturabilecek bir eşitsizlik ve manipülasyon örneğidir. Aynı parsel veya mahalle içinde yer alan mülk sahipleri arasında asimetrik bilgi yayılması ve bazı "mahalle önderlerine" süreci kolaylaştırmaları karşılığında gizli kazanımlar sunulması, adil müzakere ortamını tamamen yok etmektedir. Bu durum, rızası aranan vatandaşlar üzerinde büyük bir güven kırılması yaratır ve eşit davranma ilkesi ile çelişen durumlar doğurur. Karşı tarafın dürüstlük ve şeffaflık ilkelerini ihlal ederek kurduğu bu parçala ve yönet taktiği, haksız bir haksız imtiyaz pratiği olup, sözleşmelerin iptali veya yeniden düzenlenmesi taleplerinde ispat sürecinde değerlendirilebilecek önemli bir emare oluşturabilmektedir.